NHÀ AN – KIỂM TRA KỸ THUẬT CHỦ ĐỘNG, VẬN HÀNH AN TOÀN, BỀN VỮNG

Trong công tác quản lý vận hành tòa nhà, hệ thống kỹ thuật chính là “mạch sống” bảo đảm tòa nhà hoạt động an toàn, ổn định và liên tục. Một sự cố nhỏ ở hệ thống điện, cấp nước, thang máy hay phòng cháy chữa cháy nếu không được phát hiện sớm có thể dẫn đến những ảnh hưởng lớn đến tài sản, chi phí vận hành và sự an tâm của cư dân.

Với Nhà An, kiểm tra kỹ thuật không phải là công việc chỉ thực hiện khi thiết bị xảy ra sự cố, mà là một quy trình được bắt đầu ngay từ khi khảo sát và tiếp nhận tòa nhà.

Kiểm tra từ những thiết bị quan trọng nhất

Ngay từ giai đoạn khảo sát, đội ngũ kỹ sư Nhà An tiến hành rà soát thực tế các hệ thống kỹ thuật trọng yếu như:

• Hệ thống thang máy;
  Hệ thống bơm và cấp thoát nước;
  Hệ thống điện;
  Máy phát điện;
  Hệ thống phòng cháy, chữa cháy (PCCC);
  Cùng các thiết bị và hạng mục kỹ thuật liên quan.

Không chỉ kiểm tra tình trạng vận hành, Nhà An chú trọng nhận diện những thiết bị có nguy cơ xuống cấp, những điểm bất thường và các hạng mục cần được sửa chữa, bảo trì.

Trên cơ sở đó, Nhà An trao đổi với Ban Quản trị, đề xuất phương án xử lý và xây dựng kế hoạch bảo trì phù hợp với thực tế của từng tòa nhà.

Phòng ngừa để giảm chi phí – bảo trì để kéo dài tuổi thọ

Một hệ thống kỹ thuật được kiểm tra thường xuyên và bảo trì đúng thời điểm sẽ giúp phát hiện sớm nguy cơ, hạn chế sự cố bất ngờ và tránh những khoản chi phí sửa chữa lớn.

Đây cũng là cách Nhà An hướng tới việc sử dụng hiệu quả nguồn kinh phí của tòa nhà: ưu tiên phòng ngừa thay vì chờ sự cố; bảo trì đúng lúc thay vì sửa chữa khi thiết bị đã hư hỏng nghiêm trọng.

Mỗi thiết bị được theo dõi, mỗi dấu hiệu bất thường được ghi nhận và mỗi kế hoạch bảo trì được xây dựng đều hướng đến một mục tiêu chung: an toàn hơn cho cư dân, ổn định hơn trong vận hành và bền vững hơn cho tài sản của tòa nhà.

Chuyên nghiệp bắt đầu từ sự chủ động

Nhà An tin rằng, một đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp không chỉ xuất hiện khi có sự cố, mà phải nhìn thấy vấn đề trước khi sự cố xảy ra.

Từ khảo sát ban đầu, kiểm tra hệ thống, đánh giá hiện trạng, đề xuất khắc phục đến xây dựng kế hoạch bảo trì và theo dõi trong suốt quá trình vận hành, Nhà An từng bước chuẩn hóa quy trình kỹ thuật theo hướng chủ động – khoa học – minh bạch – hiệu quả.

Bởi phía sau một tòa nhà vận hành ổn định là cả một hệ thống công việc được chuẩn bị kỹ lưỡng mỗi ngày.

NHÀ AN – Nơi sự an tâm trở thành giá trị sống.
Các Kỹ sư của Nhà An đang kiểm tra thiết bị tại chung cư Kim Phát